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Gartner Immobilien und Hausverwaltungen UG (Haftungsbeschränkt)
Triebstraße 24b
60388 Frankfurt am Main
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TeilenUnsere Leistungen: Umfangreich und doch flexibel
Ein Verwaltungsobjekt im Interesse des Eigentümers mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten, ist die Pflicht eines jeden Gebäudeverwalters. Wir, die "GIH" möchten darüber hinaus zur langfristigen Werterhaltung Ihres Objekts zur Sicherung Ihres Vermögens beitragen.
Mit Einfühlungsvermögen, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen kümmern wir uns um die kaufmännischen und technischen Aufgaben wie Abrechnungen, Instandsetzungen und Versicherungsfälle, um
die Schreibarbeiten wie Preisanfragen und Protokolle, um die zwischenmenschlichen Belange, wie die Auswahl geeigneter Mieter oder die Eigentümerversammlung sowie um die behördlichen Aspekte,
beispielsweise die Einhaltung von Rechtsvorschriften, und den Abschluss notwendiger Versicherungen.
Setzen Sie auf einen erfahrenen, fachkundigen und verantwortungsbewussten Partner, wenn es um die professionelle und individuelle Verwaltung Ihres Eigentums geht. Vertrauen Sie auf
"GIH"
Unsere Leistungsschwerpunkte
Wir sorgen für die optimale Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft: Als Treuhänder nehmen wir Ihre Interessen gemäß der Richtlinien des Wohnungseigentumsgesetzes wahr.
Wir entlasten Eigentümer von ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter. Das Ausmaß der Aufgabenübertragung richtet sich dabei stets nach den Wünschen des Eigentümers.
Mediation und Verfolgung von Gewährleistungen
Wir werden zunehmend bei der Verfolgung von Gewährleistungen um Einschaltung gebeten. Hintergrund ist unsere eigene langjährige Bauerfahrung. Unser Ansatz ist hier Bestandsaufnahme und
Dokumentation von Mängeln, sowie die Geltendmachung von Schäden bei den verantwortlichen Baufirmen.
Zur Vermeidung teurer, langwieriger Rechtsstreitigkeiten versuchen wir, unter punktuellen Einsatz von Fachgutachtern, die Interessen der von uns vertretenen Eigentümer durchzusetzen. Auch die
Beauftragung von Rechtsanwälten erfolgt zunächst nur mit begrenzten Beratungsmandaten, so dass soweit Prozesse vermieden werden, keine unnötigen Kosten entstehen.
Wir verfolgen hier keinen konfrontativen, sondern eher einen sachbezogenen, partnerschaftlichen Ansatz, zumal bei vielen Bauträgern deren Subunternehmer für Schäden verantwortlich sind, die unbedingt
eingebunden werden sollten.
Wir organisieren die Reinigung, Objektpflege sowie die laufende Instandhaltung über Dienstleister, die bereits in den von uns verwalteten Objekten tätig sind. Auch setzen wir nach Absprache mit
Ihnen für Sonderarbeiten eigene Servicekräfte ein.
Stichworte sind Entrümpelungen, kleinere Malerarbeiten, Gartenpflege, Aufbau von Einbauküchen, Einrichten von Materialräumen, Sonderreinigungen, Aufstellen von Trocknern nach Wasserschäden, sowie
Absaugen von Wasser nach Feuchteschäden.
Außerdem bieten wir Ihnen die folgenden Leistungen:
- Verwaltung von Sondereigentum
- Vermietungsservice
- Gewerbeverwaltung
- Zwangs-/Notverwaltung
- Buchhaltungs- und Abrechnungsdienste
- Technische und kaufmännische Objektanalysen
- Zustandskontrollen
- Kaufmännisches Facility Management
- Technisches Facility Management
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